KOEHLER BROS Consultants -  Investment Geldanlage Fonds ind der EU

Koehler home Profil Koehler Kapitalanlage Infocenter Koehler Kontakt
immobilien privat immobilien gewerblich immobilien institutionell

Referenzbeispiel gewerblicher Immobilienverkauf

Der Mandant

Die Muster AG ist ein in Mitteldeutschland ansässiges, größeres mittelständiges Fertigungsunternehmen mit ca. 2000 Mitarbeitern. Leistungsschwerpunkt ist eine lohnintensive Fertigung von Dichtungsmitteln.

Die Ausgangslage

Zur Nutzung von Kostenvorteilen wurden bereits 1996 Teile der Fertigung nach Ungarn ausgelagert. Hierfür wurden Fertigungshallen in Zentralungarn erworben und modernisiert. Der Lohnkurve folgend soll die Fertigung nach Sofia ausgelagert werden. Die ungarischen Liegenschaften sollen veräußert werden. Der nahende EU-Beitritt Ungarns soll für eine ertragsoptimierte Verwertung unter Beachtung der individuellen Steuersituation sorgen.

Die Vorgehensweise

Aufgrund des gewachsenen Netzwerkes konnten in einem Quartalsintervall 2 geeignete Interessenten für die Liegenschaften gefunden werden. Dem zum Höchstpreis bietende Investor konnte der Zugang zu EU-Fördermitteln ermöglicht werden. Als steueroptimal für Käufer und Verkäufer wurde eine Aktiengesellschaft als Objektgesellschaft erkannt und über die Wandelung der bestehenden GmbH erreicht.

Der Verkauf wurde von einer international tätigen Rechts- und Steuerberatungskanzlei begleitet.

Das Ergebnis

Die Transaktion konnte erfolgreich abgeschlossen werden. Der Zeitrahmen des Projektes wurde mit 6 Monaten eingehalten.

Der Muster AG konnten begleitend Geschäftsanbahnungen in Bulgarien vermittelt werden, welche die getätigte Investition in Sofia vereinfachten.

KOEHLER BROS Consultants -  Investment Geldanlage Fonds ind der EU






Unternehmensethik
Wir beachten in unserer gemeinsamen Arbeit neun grundlegende Prinzipien:

ausblenden >>>

1. Oberstes Gebot sind für uns absolute Vertraulichkeit und Diskretion.
2. Moral und Ethik unseres Unternehmens und unserer Mitarbeiter sind in jeder Hinsicht vorbildlich.
3. Die Beziehungen zu unseren Mandanten sind persönlich und langfristig orientiert.
4. Teamarbeit und eine enge Kommunikation mit unseren Mandanten bilden die organisatorische Grundlage für unsere Erfolge.
5. Wir streben absolute Spitzenleistungen und -ergebnisse an. Unsere Berater verfügen über herausragende Qualifikationen.
6. Unser Beratungsansatz verbindet ein wirtschaftlich-politisches Netzwerk mit wissenschaftlichen Kenntnissen und pragmatischen, ergebnisorientierten Methoden.
7. Unsere Empfehlungen und Vorschläge basieren auf umfassenden und abgesicherten Informationen.
8. Wir sind stets bereit, operative Verantwortung für die Umsetzung unserer Beratungsergebnisse zu übernehmen.
9. Der Aufwand für unsere Leistung wird immer von dem resultierenden Nutzen übertroffen.


einblenden >>>